パールマンション東十条

  • 東京都北区中十条三丁目

  • 京浜東北線 / 東十条駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
3,180万円
73.2万円/㎡
相場
2,937万円
67.6万円/㎡
1,844
2,573
3,301
4,030
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,573万円〜3,301万円
59.2万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月31日
パールマンション東十条
3,180万円（73.2万円/㎡）/ 2階 / 43.47㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は61.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,180万円73.2万円2階 43.47㎡ 2DK北東
2025/06/123,280万円75.5万円2階 43.47㎡ 2LDK北東
2025/04/263,280万円75.5万円2階 43.47㎡ 2DK東
2025/03/153,480万円80.1万円2階 43.47㎡ 2DK北東
2024/08/062,380万円54.8万円2階 43.47㎡ 2DK北東
2024/06/171,100万円50.6万円1階 21.74㎡ 1K北東
2024/03/032,480万円57.1万円2階 43.47㎡ 2DK北東
2024/02/102,350万円51.9万円2階 45.27㎡ 3K北東
2024/01/101,000万円46.0万円1階 21.74㎡ 1K東
2024/01/072,600万円57.4万円2階 45.27㎡ 3K北西
2023/12/261,150万円52.9万円1階 21.74㎡ 1K東
2023/12/262,700万円62.1万円2階 43.47㎡ 2DK北東
2023/12/262,780万円61.4万円2階 45.27㎡ 3K北西
2023/11/252,780万円61.4万円2階 45.27㎡ 2DK北西
2023/10/042,980万円65.8万円2階 45.27㎡ 2DK北西
2023/08/263,080万円68.0万円2階 45.27㎡ 2DK北西
2023/06/271,190万円54.7万円1階 21.74㎡ 1K北東
2023/06/101,250万円57.5万円1階 21.74㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
パールマンション東十条
北区中十条三丁目
東十条駅2分 3,180万円73.2万円43.47㎡2DK2階 / 5階建 北東1984年45戸RC
2025/06/24エクセル北赤羽
北区浮間一丁目
北赤羽駅5分 2,780万円56.6万円49.16㎡2DK1階 / 6階建 南西1987年48戸RC
2025/07/01ライオンズマンション赤羽第2
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅9分 3,790万円72.9万円51.96㎡2DK5階 / 7階建 東1987年65戸RC
2023/09/21インパレス志村
北区赤羽北三丁目
北赤羽駅12分 2,980万円55.4万円53.82㎡2LDK2階 / 5階建 南西1982年27戸RC
2025/07/28ディアハイム赤羽南館
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅5分 3,499万円65.0万円53.86㎡2LDK9階 / 10階建 南東1989年55戸SRC
2024/08/29ライオンズマンション西が丘第2
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅11分 2,480万円55.9万円44.38㎡2DK2階 / 6階建 西1987年30戸RC
2023/12/27本蓮沼ハイツ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅8分 3,080万円60.4万円51㎡2LDK2階 / 5階建 南1979年30戸RC
2024/10/18レヂオンス西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅6分 2,999万円71.1万円42.18㎡1LDK3階 / 5階建 南東1987年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、北区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は北区の平均と比較して11.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
北区
65.5万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名パールマンション東十条
所在地東京都北区中十条三丁目
交通京浜東北線東十条駅徒歩2分
築年月1984年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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